Harga rumah catatkan kenaikan tertinggi seusai pandemi

Jakarta (ANTARA) - Housing Finance Center, Lembaga riset dari PT BTN, menyatakan per triwulan III-2023 harga rumah secara nasional mencatatkan kenaikan tertinggi sejak pandemi COVID-19, dengan rumah di bawah harga Rp2 miliar menjadi penyumbang terbesar kenaikan tersebut.

Direktur Consumer BTN Hirwandi Gafar dalam keterangan di Jakarta, Rabu, menuturkan riset yang dirilis Housing Finance Center (HFC) menyebutkan indeks harga rumah (House Price Index/HPI) untuk triwulan III-2023 mencapai 211,9 atau mengalami pertumbuhan tertinggi setelah pandemi sebesar 8,7 persen secara tahunan (year-on-year/yoy).

Kenaikan didorong oleh rumah dengan ukuran besar atau tipe 70 dengan harga berkisar Rp500 juta-Rp1 miliar yang mencatatkan kenaikan sebesar 12 persen yoy pada triwulan III-2023.

Baca juga: Kabar bagus, beli rumah di bawah Rp2 miliar bebas pajak PPN

Menurut Hirwandi, kenaikan harga rumah tersebut menjadi refleksi peningkatan permintaan rumah di masyarakat.

Riset HFC BTN mengungkapkan kenaikan harga rumah tersebut juga disumbang oleh rumah ukuran kecil atau tipe 36 dengan harga di bawah Rp350 juta. HFC mencatat harga rumah tipe 36 tumbuh 8,4 persen yoy.

Berdasarkan data Bank Indonesia, KPR secara nasional tumbuh 12,3 persen yoy di September 2023, lebih tinggi dibandingkan kuartal sebelumnya atau per Juni 2023 sebesar 10,6 persen yoy.

Sementara itu analis Mandiri Sekuritas Kresna Hutabarat dalam risetnya memproyeksikan laba bersih BBTN pada 2023 dapat menyentuh Rp3,37 triliun atau tumbuh 10,7 persen dari periode tahun sebelumnya. Dengan asumsi tersebut, return on average equity (ROAE) diperkirakan dapat mencapai 12 persen di tahun ini.

Baca juga: Kapolda Aceh serahkan rumah untuk warga Aceh Timur